サンデュエル府中

  • 東京都府中市美好町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
5,180万円
81.6万円/㎡
相場
4,575万円
72.1万円/㎡
2,859
4,003
5,147
6,291
AI査定結果
推定相場価格
4,575万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,147万円
63.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンデュエル府中
5,180万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 63.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は62.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,180万円81.6万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2026/01/283,690万円58.1万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2026/01/234,680万円65.4万円4階 71.56㎡ 3LDK北東
2025/12/214,780万円66.8万円4階 71.56㎡ 3LDK北東
2025/11/283,990万円62.9万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2025/11/164,220万円66.5万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2025/10/284,420万円69.6万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2025/10/175,500万円72.7万円6階 75.63㎡ 3LDK東
2025/10/174,880万円68.2万円4階 71.56㎡ 3LDK東
2025/10/114,520万円71.2万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2025/08/085,480万円69.8万円7階 78.48㎡ 3LDK東
2025/08/074,980万円69.6万円4階 71.56㎡ 3LDK東
2025/07/085,560万円73.5万円6階 75.63㎡ 3LDK東
2025/04/094,600万円58.3万円6階 78.9㎡ 3LDK東
2025/04/064,600万円60.8万円6階 75.63㎡ 3LDK東
2025/02/113,480万円48.6万円4階 71.56㎡ 3LDK東
2025/01/063,590万円55.7万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/12/083,590万円56.1万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/12/013,690万円57.2万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/11/043,690万円57.7万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/10/313,680万円57.1万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/10/303,780万円58.6万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/10/044,480万円70.6万円1階 63.48㎡ 3LDK南
2024/07/253,780万円59.1万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/05/073,400万円57.6万円5階 59㎡ 2LDK南
2024/04/073,480万円59.0万円4階 59㎡ 2LDK南
2023/12/262,990万円47.1万円1階 63.48㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円66.5万円2階 74.9㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円66.4万円2階 74.97㎡ 3LDK南
2023/07/094,390万円58.6万円2階 74.97㎡ 3LDK北
2023/07/083,980万円50.4万円6階 78.9㎡ 3LDK+南
2023/06/273,980万円50.4万円6階 78.9㎡ 3LDK東
2023/06/044,450万円59.4万円2階 74.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,180万円81.6万円63.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2007年46戸RC
2023/11/27パレステージ西国分寺ジーアーレ
府中市武蔵台二丁目
西国分寺駅8分 4,190万円68.0万円61.58㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年32戸RC
2026/03/04レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,490万円76.2万円58.89㎡2LDK2階 / 7階建 北西2009年78戸RC
2025/07/29ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,590万円69.0万円52㎡2LDK3階 / 7階建 北西2009年64戸RC
2026/01/23レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 4,480万円61.4万円73㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/11/14D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅7分 3,380万円64.9万円52.1㎡1LDK5階 / 7階建 南2007年52戸RC
2025/06/29シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年45戸RC
2025/06/02メインステージ府中中河原駅前
府中市住吉町五丁目
中河原駅4分 3,780万円69.6万円54.32㎡2LDK7階 / 8階建 西2011年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、府中市では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は府中市の平均と比較して18.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
府中市
68.9万円/㎡
前年比+30.5%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンデュエル府中
所在地東京都府中市美好町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩9分
築年月2007年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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