サンデュエル府中

  • 東京都府中市美好町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
5,500万円
72.7万円/㎡
相場
5,383万円
71.2万円/㎡
2,763
4,510
6,256
8,003
AI査定結果
推定相場価格
5,383万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜6,256万円
59.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
サンデュエル府中
5,500万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 75.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,500万円72.7万円6階 75.63㎡ 3LDK東
2025/07/194,980万円69.6万円4階 71.56㎡ 3LDK東
2025/07/085,560万円73.5万円6階 75.63㎡ 3LDK東
2025/04/094,600万円58.3万円6階 78.9㎡ 3LDK東
2025/04/064,600万円60.8万円6階 75.63㎡ 3LDK東
2025/02/113,480万円48.6万円4階 71.56㎡ 3LDK東
2025/01/063,590万円55.7万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/12/083,590万円56.1万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/12/013,690万円57.2万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/11/043,690万円57.7万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/10/313,680万円57.1万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/10/303,780万円58.6万円1階 64.5㎡ 2LDK南
2024/10/044,480万円70.6万円1階 63.48㎡ 3LDK南
2024/07/253,780万円59.1万円1階 64㎡ 2LDK南
2024/05/073,400万円57.6万円5階 59㎡ 2LDK南
2024/04/073,480万円59.0万円4階 59㎡ 2LDK南
2023/12/262,990万円47.1万円1階 63.48㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円66.4万円2階 74.97㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円66.5万円2階 74.9㎡ 3LDK南
2023/07/094,390万円58.6万円2階 74.97㎡ 3LDK北
2023/07/083,980万円50.4万円6階 78.9㎡ 3LDK+南
2023/06/273,980万円50.4万円6階 78.9㎡ 3LDK東
2023/06/044,450万円59.4万円2階 74.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,500万円72.7万円75.63㎡3LDK6階 / 7階建 東2007年46戸RC
2023/07/22パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,980万円54.9万円72.5㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年46戸RC
2023/08/25パレステージ西国分寺ジーアーレ
府中市武蔵台二丁目
西国分寺駅8分 4,490万円72.9万円61.58㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年32戸RC
2025/06/04レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,790万円81.3万円58.89㎡2LDK2階 / 7階建 北西2009年78戸RC
2025/02/20ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 4,980万円74.4万円66.93㎡2SLDK4階 / 7階建 西2009年64戸RC
2025/04/16パテラ府中栄町
府中市栄町三丁目
北府中駅13分 3,280万円55.8万円58.83㎡3LDK2階 / 7階建 南2010年41戸RC
2025/01/16ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,980万円55.0万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2024/10/03日神パレステージ府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 3,680万円56.1万円65.57㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/02/19D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅8分 3,980万円60.7万円65.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東2007年52戸RC
2025/07/17セイガステージ府中栄町
府中市栄町二丁目
北府中駅15分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK+S2階 / 4階建 南2012年26戸RC
2025/06/29シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年45戸RC
2024/08/24BELISTA府中
府中市晴見町一丁目
府中駅11分 5,880万円69.2万円84.93㎡4LDK8階 / 8階建 南2010年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.6%上昇、府中市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は府中市の平均と比較して20.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.6%
府中市
60.3万円/㎡
前年比-9.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンデュエル府中
所在地東京都府中市美好町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩9分
築年月2007年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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